2009〜2019年築, 専有面積41.29㎡〜61.29㎡の平均販売価格
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ミルーナヒルズ南千住
東京都荒川区南千住三丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩6分
2014年築 / 14階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
5,490万円
107.0万円/㎡
3,553
4,844
6,136
7,428
AI査定結果
推定相場価格
5,490万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,844万円〜6,136万円
94.5万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月12日
ミルーナヒルズ南千住
4,880万円（95.1万円/㎡）/ 13階 / 51.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は89.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 4,880万円 | 95.1万円 | 13階 | 51.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 4,490万円 | 87.5万円 | 13階 | 51.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 2,700万円 | 105.3万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1K | - |
| 2024/09/21 | 4,280万円 | 84.6万円 | 3階 | 50.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,480万円 | 88.5万円 | 3階 | 50.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,080万円 | 80.6万円 | 2階 | 50.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 92.5万円 | 13階 | 50.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 84.6万円 | 2階 | 50.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 4,280万円 | 84.6万円 | 12階 | 50.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 4,490万円 | 88.7万円 | 2階 | 50.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 4,680万円 | 92.5万円 | 12階 | 50.61㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は93.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ミルーナヒルズ南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅6分 | 4,880万円 | 95.1万円 | 51.29㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,680万円 | 117.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/02 | 日神パレステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,880万円 | 76.3万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/02 | ビバリーホームズ東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 3,500万円 | 87.6万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/23 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 4,980万円 | 79.0万円 | 63㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/01 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 5,480万円 | 99.3万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/04 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅7分 | 4,780万円 | 80.0万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
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ポイント
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